保利光合跃城的墅质洋房以其稀缺性和优越地段再次吸引购房者关注。项目位于闵行主城，紧邻15号线地铁站，拥有优质的TOD开发模式，低密度设计及丰富配套设施。售价600万起的洋房不仅提供高品质居住体验，更在市场中展现独特魅力，是购房者不容错过的选择。

  保利光合跃城的墅质洋房再次成为购房者瞩目的焦点。这次推出的产品位于闵行主城区，毗邻15号线地铁站，占据便捷的交通枢纽位置。项目使用先进的TOD开发模式，将地铁、生态公园、商业和住宅有机结合，营造出一个立体城市生活圈。这种模式不仅在上海日益普及，更成为现代城市发展的潮流。

  这些墅质洋房设计低密度，容积率仅1.13，建筑间距优越，为居住者提供宽敞的活动空间和良好的采光条件。价格这一块，总价约600万起，远低于市中心类似项目的价格，但居住体验却不逊于高端住宅，成为市场上极具吸引力的产品。

  项目的配套也十分完善，形成了15分钟生活圈，业主足不出户就可以享受购物、餐饮、休闲等多种服务。加之超过20万方的滨水公园和多样的社区活动场所，居住在这里，生活品质无疑得到提升。

  保利光合跃城的再度开盘给购房者带来了一次理想的置业机会。在当前房地产市场不确定的大环境下，选择稀缺性高、地段优越的房产无疑是明智之举。这一个项目不仅在建筑规划设计上独具匠心，融入了城市发展和居住功能的综合考量，更在社区配套上展现出不凡的实力。尤其在TOD开发模式的推动下，项目不仅实现了交通和居住的无缝连接，更为居住者提供了一个可持续发展的生活环境。

  购房者在选择物业时，除了关注房屋的品质和价格外，也应看到其未来的升值潜力。保利光合跃城正是这样一个项目，它不仅满足了当下的居住需求，也为未来的资产增值提供了可能性。

  项目周边的科创园区和高校聚集，也为居住者提供了丰厚的教育和就业资源，逐步提升了该区域的生活价值。而地铁及自驾的交通便利性，则为日常出行提供了极大的便利，真正的完成工作与生活的无缝衔接。

  保利光合跃城的墅质洋房用其低密度、良好的区位和完善的配套设施，给购房者描绘了一个理想的生活场景。对那些追求品质、关注未来发展的购房者来说，这无疑是一个值得考虑的选择。

  秉承“让美好生活更美好”，以不动产投资开发、资产运营、资本运作为基础，提供基于行业ECO的综合服务。

  公园城市TOD开发领航者，以一体化设计标准、多元开发模式等8大优势实现城市运营和轨道建设双轮驱动，全国累计开发建设近20个TOD项目。

  耕沪29年，拥有地铁停车场综合上盖项目长期开发经验与成熟完善的TOD开发运作系统。

  保利·光合系TOD作品，以TOD+PARK+CENTRE为造城理念，“站城一体+滨水公园+全系业态”的TOD5.0新物种，打造集住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大多元业态于一体的百万方滨水TOD大城，筑就面向未来、面向国际的消费新主场、创新企业链、全系配套生活圈等活力新场域；光合系下三部生命力作品「跃城」、「上城」、「臻园」，共筑一座无界共融的未来理想单元，启幕上海崭新想象。

  基地之上，嵌入约20万方滨水双公园，构成一幅自然生态下的超级TOD底盘。

  十字纵横轴交汇城市泛会所，外挑露台叠加文化、体育、商业服务空间，串联室内健身、社区中心、艺术space、公民饭堂、康养服务等约1万㎡城市配套，构建无界活力街区

  以全龄、全时、全域理念，打造约3万㎡主题运动公园+约14万㎡潮玩艺术公园+城市绿地，汇聚N+1潮流运动，构建6大缤纷社交场景。

  约1300m²滑板公园&篮球场 城市级潮玩目的地潮流街式｜极限碗池｜BMX赛道｜玩味看台

  盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，社区食堂，网红菜场等，无限便捷生活。

  盖上约10000㎡凌空街区，覆盖文化、体育、商业、康养、行政服务，精彩先于所想。

  健康并非时下的可贵，更在干家庭的永续陪伴。保利光合上城，以Well Space、Well Support、WellSmart 三大体系，10项健康创新技术，探索社区健康全场景的可能。

  遴选日立、高仪、唯宝等全球品牌，打造8大体系、130条精细化细节，涵盖17项高颜设计、6大智能设计、19项匠心设计、5大交互设计、12大五感设计、29项收纳设计、13个健康设计、29个人性设计，打造恒久质感居所。

  城景：约17m云端视界，约40米IMAX影院级城市秀台，打开航拍视角的上海全景。

  作为上海全世界城市五大主城片区之一，闵行主城以其南部单元担当上海南部科创中心核心区，与虹桥同频，形成南北联动发展格局，成为上海版图中心 “金钥匙”。元江路-剑川路地区中心是闵行五大中心之一，能级比肩漕河泾、张江，与梅陇、七宝共筑闵行TOD金三角。

  《上海市闵行主城片区南部板块单元规划》(沪府规划[2023]42 号)正式获批。其规划范围，东至黄浦江，南至黄浦江，西至闵行区界，北至吴泾镇、颛桥镇,涵盖 138.4 平方公里。元江地区-剑川路两侧地区中心，晋升两大核心之一，未来,闵行主城片区南部板块，将建设成产业创新、活力人文、品质生态的上海南部科创中心核心承载区。

  藉由上海南部科创中心与15号线”闵行TOD示范区和“十四五”双战略及品牌开发商高起点的人居营造，元江片区成为主城科创重策地，汇聚3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，未来将以科创产业为引擎，形成“南紫竹北莲花”双核发展，入驻100+五百强企业，引进80万全球高智人才，筑就创新、人文、生态高度融合的中央服务区。

  项目15号线上盖，拥有“三横五纵三轨交”立体交通路网，快速通达徐家汇、人民广场、莘庄、天山、长风、真如六大核心商圈，同步世界繁华。

  贯穿上海南北脉络，打通科创动脉的产业空间轴，连通3大国家级产业园、9大高校、2大火车站、4大公园，与11条轨交快速换乘，高效链接全城。

  与1号线站至徐家汇；南延伸段承接南北主轴嘉闵线号线（在建）南部发展轴 无缝接驳主城

  目前项目距离颛桥万达广场直线公里，吴泾宝龙广场距离3公里，北桥商业广场距离4公里，后期在元江路地铁上盖规划有TOD商业综合体，届时能够完全满足日常消费需求。

  2023年3月1日（周三）下午2点，上海广沅置业有限公司（以下简称“广沅置业”）与上海市闵行区实验小学教育集团（以下简称“闵行区实验小学教育集团”），就百万方TOD大城小学配套地块”闵行新城MHP0-0601单元16-04地块“中引进闵行区实验小学的办学品牌，正式签署战略合作协议。

  周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。

  周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套。

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