阶梯会议室变成了假期课堂，圆桌会议室成了孩子们的自习室……这是寒假期间，记者在市北区中央商务区青岛国际航运中心5楼看到的场景。记者正常采访了解到，自2024年暑假首次开办互助成长课堂之后，2025年寒假期间，青岛国际航运中心再次开班，面向大厦入驻企业职工子女无偿提供托管服务。据介绍，两个假期吸引了200多名中小学生报名参加。

  “看了《哪吒2》，有好几个地方令我非常感动……”“哪吒的妈妈被炼成仙丹的那一刻，我伤心地哭了……”2月12日上午10时，在青岛国际航运中心5楼阶梯会议室，一场观影交流会正在火热进行，二三十名孩子争先恐后地举手上台分享自己的感受，房间里不时传来阵阵掌声。

  当天是寒假的最后一天，为期一个月的“海星互助成长课堂”也将在下午圆满落幕。记者在现场看到，这天的课程表主打轻松、有趣，上午和下午的活动排得满满的。一上午，除了举行观影分享会，在几位志愿者的带领下，孩子们做起了互动小游戏，整个会议室成了欢乐的海洋。

  此时，不远处的另一间会议室里静悄悄的，几位高年级的同学正围坐在一张圆形会议桌旁写作业。在房间的角落里，有两位同学正端坐在桌前认真学习。“现在学校还没开学，校外辅导班的课也上完了，在家里学不进去，这里的环境挺安静，所以我专门过来学习。”正在刷题的初二学生王同学说。

  谈到在这里的收获时，小朋友们纷纷打开了线岁的詹家瑞介绍，他是一名五年级学生，进入寒假以来，每到工作日上午，爸爸就会把他送到这里，然后去楼上的公司上班，下午下班后再接上他一起回家。“我在这里结识了很多新朋友。”正在上六年级的汤媛介绍，来到这个成长课堂，她学到了很多知识。“我觉得最好玩的是做手工咖啡，太有趣了！”

  上午11时30分，家长们陆续从各个楼层赶来，接上各自的孩子到餐厅吃午饭。在11楼上班的林先生介绍，他的孩子上四年级，寒假期间，每天上午来大厦上托管，中午在食堂吃过午饭后，再去别的地方上足球课。“孩子十分喜爱这里，我打算再报个班，可他就是不同意。在这里上托管，我们家长不用花一分钱，除了午餐自己解决外，孩子们还有免费的下午茶。”林先生表示，今年暑假，他还会把孩子送过来。据林先生透露，仅他所在的企业，就有10多位同事将孩子送来托管。

  “这已经是‘海星互助成长课堂’的第二季了。”青岛国际航运大厦管理有限公司副总经理高广强介绍，寒假期间共有100多名中小学生报名参加。

  据了解，青岛国际航运中心地处青岛中央商务区核心区域，该项目总投资约25亿元，总建筑面积16万平方米，地上56层、地下5层。自2019年正式启用以来，这座5A甲级写字楼吸引了航运、金融、贸易等行业众多头部企业入驻。目前，在该大厦办公的企业共有130多家、员工3000多人。

  “随着入驻企业不断增多，职工子女假期托管问题成为一大痛点。”高广强介绍，每到假期，就有不少企业职工带着孩子到楼内上班。“这座大厦为百分之百自持物业，为了给入驻公司可以提供更多暖心的增值服务，同时也为了更好的提高服务品质，我们决定为入驻企业职工子女无偿提供托管。”

  2024年暑期，青岛国际航运中心首次尝试推出互助成长课堂，一共吸引了150多个孩子报上自己的姓名去参加。“我们坚持公益服务的原则，不收家长一分钱。”高广强介绍，之所以定位为“互助成长课堂”，就是想通过采取共享的方式，把大厦内各家企业的资源充分调动起来，共同为孩子们提供成长的平台。

  为了给孩子们创造良好的环境，大厦从五楼会议中心专门腾出了两个房间，分别作为教室和自习室。“这两间会议室，如果正常出租给楼内企业使用，一天的租金就达上万元，现在无偿提供给孩子们使用，虽然少了一块收入，但我们觉得是很值得的。”高广强直言，“对企业来说，虽然花费了很大的精力，也投入一定的费用，但只要能让入驻企业员工安心工作，我们就觉得很有意义。”

  记者正常采访了解到，成长课堂推出以来，丰富多彩的内容让孩子们大开眼界。在众多活动中，参观大厦内相关企业、进行各种职业体验，成为孩子们在假期里一段难忘的经历。“在这里，我们学的东西可多了。听船长叔叔讲航海故事，来自银行的叔叔阿姨教大家‘精打细算’，大厦物业公司的保洁阿姨教我们整理房间……”四年级的高嘉羲小朋友说道。

  在家长宋女士看来，大厦管理方推出的这一举动令入驻企业职工都感到很暖心。“一到假期，看孩子就成了大难题。现在有了免费托管服务，让孩子们在这里写作业，同时还能学到很多课外知识，不仅孩子们很快乐，家长们也很放心。”

  事实上，面向入驻企业职工开办免费成长课堂背后，是运营方出招进一步做大做强楼宇经济的缩影。记者采访了解到，青岛国际航运中心自投入运营以来，以航运为核心，整合产业资源，打造产业型商务楼宇服务新标杆。“目前，大厦出租率达90%，实现产值逾300亿元，楼宇企业税收超5亿元。”山东海运相关负责人介绍。

  青岛市政协委员、市北区文联书法家协会主席张维柱指出，楼宇经济作为市南、市北、崂山等区的亮丽名片，已成为推动区域经济发展的重要引擎。据了解，以市北区为例，2024年该区新培育税收亿元楼宇4座、总量24座，并成功获评中国楼宇经济高水平发展示范城区。2025年，市北区将力争新增税收亿元楼宇2座、新培育特色楼宇6座。

  “面向大厦入驻企业职工子女无偿提供托管服务，其实是楼宇企业提升自身竞争力的一项举措。”采访中，张维柱认为，随着青岛楼宇经济加快速度进行发展，高档写字楼之间的揽客竞争也日趋激烈，如何吸引并留住优质客户成为运营方思考的重要课题。“对楼宇企业来说，坚持客户导向、提升服务品质，慢慢地加强自身软实力，是推动青岛楼宇经济高水平发展的重要抓手。”

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