向阳市双塔区向阳大街四段58号向阳机关办公楼及空勤食堂别离租借(租期5年)

  1、本次标的以现在的状况进行租借，租借方不确保土地设备的正常运用，具体状况以现场什物为准，标的基础设备状况意向承租方须在报名前自行了解，沈阳联合产权买卖所及租借方对土地瑕疵等状况不承当确保职责。

  2、本项目公告期即为尽职查询期，意向承租方在本项目公告期间有权力和责任自行对租借标的进行全方面了解，意向承租方一旦交纳摘牌确保金，即视为已具体阅览并彻底认可本项目所发表内容，彻底承受标的现状及瑕疵，赞同全面实行买卖程序，成交后所产生的悉数有关问题均与租借方及沈阳联合产权买卖所无关。

  3、意向承租方依照租借底价的30%交纳摘牌确保金，待项目成交后转为买卖价款的一部分，意向承租方自确定为承租方后5个工作日内与租借方签定《房子租借合同》，并自合同收效之日起15个工作日内将剩下价款及买卖费一次性付出至沈交所指定账户内。

  4、意向承租方若产生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由产生逾期或回绝签署《房子租借合同》、拒付买卖价款、抛弃受让等景象的，即可视为违约和诈骗行为，应承当相关的悉数经济职责与危险，沈交所和租借方有权按本项目买卖条件的有关约好扣除其交纳的买卖确保金或等额租借价款，并将租借标的从头挂牌。

  5、承租方按终究成交价1个月租金一次纳履约确保金至租借方，除非租借方赞同，承租方不得将承租履约确保金抵作租金。租借方向承租方开具平等金额的履约确保金收据。合同停止时承租方持确保金收据处理确保金交还手续，租借方扣除所欠费用将余额无息返还给乙方。除租借方违约或两边协商一致外，如承租方单方面于租借期满前免除本协议退租的，则租借方有权不退回承租履约确保金。

  本次招租意向承租方须对标的不动产充沛了解，两边经现场踏勘并签定现场踏勘承认书后方可报名。